Maison - à vendre - 9451 Haaltert Kerksken - 345 000 €

Description

Vous rêvez d’une maison avec garage dans un environnement paisible ? Avec ses 3 chambres (possibilité d’une 4ème), ses ±160 m² habitables, sa terrasse, son garage et sa belle luminosité, cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située entre Ninove et Alost, saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, elle vous propose : - Un hall d’entrée accueillant, - Un vaste séjour lumineux, - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, - Une buanderie avec douche et toilette. À l’étage, vous découvrirez : - Un hall de nuit, - Une salle de bains, -Trois chambres avec placards intégrés (dont l’une donne accès au grenier aménagé en chambre supplémentaire), coin douche et toilette. En prime, le garage de ±35 m² a été intelligemment transformé en studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une salle de douche et une toilette, offrant de belles possibilités d’aménagement. Les atouts techniques : Chauffage central au gaz, Adoucisseur d’eau, PEB C, La maison est actuellement louée. Annonce et photos non contractuelles.

Général

Référence	7322569
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface du terrain	329 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4

À proximité

Transports en commun (distance (m))	300
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	80 m²

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	213
PEB code unique	20181221-0002118664-1