Maison - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - 250 000 €

Description

Maison à rénover offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’une toilette. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain. Le bien dispose en outre d’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension, ainsi que d’une grande cave. Atout supplémentaire : le bien est également repris en maison de commerce, offrant la possibilité d’y exercer une activité professionnelle ou d’aménager un espace commercial dans la pièce avant. PEB : G – Électricité non conforme. Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image et exploiter tout son potentiel ! Pour toute demande de visite, nous vous invitons à contacter Madame Ruelle au 0495/305 805. *Renseignements urbanistiques en attente de réception. *Certaines images sont générées par l'IA

Général

Référence	7669544
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	98 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	1

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	kitchenette
Sdb (Type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1

Charges & Rendement

Loué	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	550
PEB valide jusqu'au (validité)	18/11/2035
Date du PEB	18/11/2025