Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 199 000 €

Description

LOCALISATION D'EXCEPTION - OPPORTUNITE RARE - APPARTEMENT A RENOVER
Ixelles / Quartier de l’Étoile et du Bois de la Cambre
Situé au rez-de-chaussée du n°15 de l’Avenue de la Folle Chanson, au sein d’un immeuble de standing emblématique de l’architecture bruxelloise, cet appartement de 43 m² bénéficie d'une situation géographique d'exception, entre les Étangs d'Ixelles, l'Abbaye et le Bois de la Cambre.
Ce bien offre un potentiel de rénovation totale exceptionnel. Véritable "page blanche", il attend votre projet pour renaître et se transformer en un pied-à-terre élégant ou un investissement stratégique.
Il se compose actuellement :
- D'un séjour lumineux;
- D'un espace cuisine;
- D'une chambre;
- D'une salle d'eau.
Ne manquez pas cette chance de créer votre propre espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Adresse

Avenue de la Folle Chanson 15 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7557604
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	43 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	REZ
Nombre d'étages (numéro)	9

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	E
PEB code unique (-)	20250312-0000707183-01-2
PEB valide jusqu'au (validité)	11/03/2035
Date du PEB	12/03/2025