Aux alentours du Lac de Genval, villa de caractère de ±250m² habitables, implantée sur un terrain de 8,82 ares.
La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux vestibule donnant accès au salon agrémenté d’un feu à bois et à la salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse orientée Ouest et une toilette séparée. L’entresol propose un bureau. Au 1er étage, 2 belles chambres, chacune d'elle, accompagnée de sa salle de bain. Au 2e étage, 2 autres belles chambres et une salle de bain.
Au sous-sol, semi-enterré, deux pièces pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux et ou un atelier.
Aspects techniques : double vitrage, chauffage central au gaz, compteur simple horaire, garage une voiture, terrasse parfaitement orientée, système d’alarme, PEB : F.
Avenue des Merisiers 5 - 1332 Rixensart
| Référence | 4788845 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 882 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | boisé |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 434 |
